Werbung auf der Website
Login
2-й день лета: изменения в жизни Германии

2-й день лета: изменения в жизни Германии

02.06.2015 19881
Каждый месяц в Германии происходят какие-то изменения в законодательстве. Надо «держать руку на пульсе», чтобы не отстать от жизни и не ошибиться в расчетах. В этой стране некоторые ошибки могут стоить достаточно дорого…

Внимание, арендаторы жилья! С первого июня в Германии в Германии вводится «Bestellerprinzip» («принцип заказчика»). Это значит, что услуги брокера при аренде жилья оплачивает тот, кто его заказал. До сих пор это работало несколько по-другому. Обычно комиссию платил квартиросъемщик, если он находил квартиру по объявлению брокера. С первого июня арендодателя будет ожидать штраф в размере 25.000 евро, если он наймет брокера и попытается переложить комиссию на арендатора.

Также в силу вступает ограничение платы за аренду жилья. Правда, не по всей Германии, а только в Берлине. Теперь новая плата за аренду может быть максимум на 10% выше, чем обычный уровень цен по городу.

Также с первого числа этого месяца начали действовать новые правила предупреждений на чистящих средствах. Исчезнут квадратные предупреждения с черными символами на оранжевом фоне. Вместо них появятся новые – черные символы на белом фоне, окруженном красным ромбом. ООН намерена стандартизировать маркировку химических веществ и смесей по всему миру.

Ну и последнее, но, возможно, не менее важное. С 24 июня производители меда могут не указывать наличие в нем генной пыльцы. Все дело в том, что пыльца больше не считается отдельным ингредиентом, а рассматривается как «натуральная составляющая часть». Поэтому ее и не следует указывать в составе, передает rusverlag.de.

Tags: изменения в законах , ООН , Mietspigel 2015 , аренда жилья в Берлине , повышение цен на жилье , Bestellerprinzip , принцип заказчика


Kategorien: Сегодня в новостях НОВОСТИ ГЕРМАНИИ Общество и политика

Lesen sie auch:

Берлин: почём жильё для народа?
Берлин: почём жильё для народа?

Новое берлинское так называемое «зеркало плат за аренду жилья» (Mietspiegel) показывает очередное повышение цен на жильё. Сегодня средняя цена аренды за квадратный метр составляет 5,84 евро. Но не только цифры волнуют всех нас сегодня. Есть ещё многое, о чём стоит подумать, когда вы собираетесь переезжать или снять новое жильё в Берлине. В последние два года в столице Германии цены на жильё значительно «подпрыгнули». Это хорошо видно из официального документа «Mietspiegel 2015», который был недавно представлен общественности сенатором по развитию города Андреасом Гайзелем (Andreas Geisel, SPD). За последние два года цены на жильё повысились на 6,3%.

В Германии подорожает съемное жилье

Не нужно было быть жилищным экспертом, чтобы заметить, что в 2014-2015 годах ситуация на рынке жилья в Германии значительно ухудшилась. Как говориться в докладе Федерального министерства строительства, «во многих мегаполисах, крупных городах и университетских городах по-прежнему отмечается значительное повышение аренды и ощутимые на рынке жилья узкие места». В Берлине арендная плата увеличилась в 2014 году на 9,1%, в Штутгарте — на 6,8%, в Вольфсбурге - 19,1%. По информации rusverlag.de, в среднем немецкая семья-арендатор платит за съемную квартиру без отопления около 300-400 евро в месяц. Около четверти квартир стоят от 500 евро до 700 евро. С 1 июня этого года вступила в силу система торможения цен на жильё в Берлине. Как работают эти «тормоза»? Первое и главное условие – арендодатели квартир могут повышать цены только на 10% выше, чем в Mietspiegel (зеркало плат за аренду жилья). При этом возможная наценка на 10% по новому закону не должна касаться новых и санированных домов. Уточним, что особенно подвержены повышению цен квартиры в старых домах (Altbau), которые построены после 1918 года и в послевоенные годы. Для тех, кто собирается снимать новое жильё, необходимо знать следующее: особенно подорожали маленькие квартиры до 40 метров. Цены на них достигли того лимита, который в принципе способны платить берлинцы. Подорожали в среднем на 6% также квартиры размером от 60 до 90 метров.

1 апреля – день больших изменений
1 апреля – день больших изменений

С 1 апреля подорожает электричество. По сообщению портала мониторинга рынка электроэнергии Verivox, 32 основных оператора Германии повышают цены на электричество, в среднем на 4,5%. Если сделать средний расчет для обычной семьи, то получается, что в этом году придется платить на 44 евро больше (расчет для семьи из 4 человек, потребляющих в год 4.000 кВтч). 16-е изменение в Законе о лекарственных препаратах вступает в силу 1 апреля. Поправка заставляет свести к минимуму использование антибиотиков в животноводстве. Теперь новые правила позволят надзорным органам и самим животноводам проанализировать частоту терапии с использованием антибиотиков на предприятии. С первого апреля расширено понятие парламентской коррупции. Депутатов-взяточников будут наказывать более строго. Благодаря новым правилам, расширяющим старые понятия, парламентской коррупцией с первого апреля считаются все случаи нечистого поведения с использованием мандата. Например, попытки воплотить законодательные инициативы в интересах лоббистов, осуществивших пожертвования, передает rusverlag.de. По заявлению Министерства юстиции (Justizministerium), тот депутат, который потребует какого-либо преимущества для себя или третьего лица в обмен на какую-нибудь законодательную инициативу, или, наоборот, проигнорирует какое-то действие с использованием своего мандата, обязательно будет наказан лишением свободы на срок до пяти лет. Или же получит штраф. Сегодня вступает в силу вторая стадия тарифного договора для фельдшеров. А это значит, что заработная плата медиков повысится. Общие зарплаты тоже вырастут на 3%.И последнее нововведение. С 1 апреля каждый сдающий на водительские права в Германии должен будет выучить еще и 51 видеовопрос. Это вопросы с динамичными представлениями ситуаций. Два новых видеовопроса будут в каждом теоретическом экзамене. Прежде, чем ответить, сдающие экзамен смогут посмотреть видео до пяти раз.

Август: изменения в нашей жизни

Итак, сегодня идет седьмой день месяца августа. Возможно, кто-то из вас уже заметил, что жизнь немного изменилась. Как именно? Сейчас мы об этом расскажем. На 150 евро в месяц увеличилось ежемесячное пособие на ребенка. Напомним, эту денежную компенсацию получают родители, чей ребенок родился после 1 августа 2012 года. И только в том случае, если семья не пользуется услугами по уходу за ребенком в государственных детских садах. Полную перестройку продвижения экологически чистой электроэнергии в Германии подразумевает под собой поправка к Закону о возобновляемых энергиях (EEG 2014). Цель которой состоит в том, чтобы остановить рост затрат на электроэнергию и интегрировать возобновляемые источники энергии на рынок.С первого августа гражданские браки приравнены к официальным бракам в положении налогового законодательства. Минимальный размер оплаты труда вводится впервые в Германии. Для работников мясной промышленности он составляет 7,75 евро и действует для предприятий и сотрудников, не связанных тарифами. Минимальная зарплата для маляров и лакировщиков, а также для неквалифицированных рабочих составляет с первого августа 9,90 евро. В настоящее время действующий только в старых федеральных землях МРОТ 12,15 евро для квалифицированных рабочих будет увеличен с учётом региональных различий.

А в декабре мы будем жить немного по-другому
А в декабре мы будем жить немного по-другому

Маркировка продуктов питания должна улучшиться во всех странах-участницах ЕС с 13 декабря. Информация о товаре должна быть легко читаемая и четко видимая. Вещества, способные вызвать аллергию, должны быть особенно выделены. Это, кстати, относится и к сыпучим товарам. По словам представителя Федерального правительства, такие меры помогут лучше защитить потребителей от мошенничества. Но не только эти изменения произойдут в декабре. Традиционно, именно в этот рождественский месяц изменяется расписание движения поездов и цен на билеты. Этот декабрь не станет исключением: цены на билеты первого класса повысятся с 14.12. 2014 на 2,9%. Но одновременно с ценой повысится и комфорт. Пассажиры поездов ICE, Intercity и Eurocity смогут пользоваться Интернетом через WLAN абсолютно бесплатно. Цены поднимутся на 1,9% на проезд в региональных поездах. А вот цены на проезд на большие расстояния во втором классе останутся пока без изменений. И последнее изменение – с середины декабря бронирование мест в первом классе будет «включено» в стоимость проезда. Так что теперь путешественникам не придется оплачивать эту услугу отдельно.

Транспортные изменения 2015 года

Государственные службы не дремлют. Они пытаются преобразовать нашу жизнь, сделать ее лучше, удобнее, а сервисы – качественнее. Чтобы не забыть и не запутаться в новом и старом, предлагаем вашему вниманию подборку того, что изменится в Германии с 2015 года в области транспорта. Свой номерной знак теперь можно будет сохранить, даже проживая в другом регистрационном округе. Эту услугу нельзя назвать нововведением, так как она уже существовала в некоторых федеральных землях. Но теперь забрать свой номерной знак при переезде можно во всех землях Германии. На страхование автомобиля это не влияет. Так как взнос зависит от фактического места жительства по прописке. Ездить без билета выгодно до тех пор, пока вы не попадетесь безжалостным контролерам. С весны 2015 года штраф за безбилетный проезд увеличится до 60 евро. Вы не открывали свою аптечку первой помощи, надежно спрятанную глубоко в багажнике, в течение последних нескольких лет? Пришла пора ее обновить. С 1 января 2015 года в ней обязательно должны быть влажные салфетки (две, для очитки кожи) и комплект из 14 пластырей. Если вас поймают без этих вещей, придется платить штраф в 15 евро.Источник: rusverlag.de

Что изменилось с 1 апреля в Германии?
Что изменилось с 1 апреля в Германии?

С шестнадцати занятий до девяти сократились курсы первой помощи, а также длительность подготовки профессионалов, оказывающих первую помощь. С 1 апреля временный номерной знак для переезда или тест-поездки могут получить только автомобили с действительным тестированием TÜV. Единственным исключением в новом правиле будет поездка к месту осмотра транспортных средств в округе. Если там будут обнаружены значительные дефекты, то разрешается также поездка в мастерскую в том же или в соседнем округе плюс возвращение назад. Временный номерной знак является действительным максимум пять дней. На 48 центов (до 17,50 евро в месяц) снижается сбор за радиовещание. Так как он выплачивается ежеквартально, то жители Германии с апреля получат автоматическое уменьшение на 1,44 евро в квартал. С 1 апреля появятся новые видео-вопросы для экзамена на водительское удостоверение. Напомним, в прошлом году было введено 60 видео-вопросов. В этом году появятся новые. Теперь на экзамене на права нужно будет ответить на два из шестидесяти шести вопросов, передает rusverlag.de.

Майские «нововведения»
Майские «нововведения»

Пять дней «майской» жизни: демонстрации, потепление и «новинки» немецкого законодательства, с которыми нам теперь придется жить дальше. Что изменилось в нашей жизни с первого мая? С первого мая вступает в силу закон о введении квоты для женщин в частном и государственном секторе. Правда, обязательные правила, которые будут регулировать представленность женщин в наблюдательных советах крупных предприятий и в федеральной государственной службе, вступят в силу только с 2016 года. Тогда предприятиям придется последовательно вводить 30-% квоту для женщин.

2-й день июля: изменения в жизни Германии
2-й день июля: изменения в жизни Германии

Каждый месяц немецкое законодательство преподносит своим жителям сюрпризы… Вообще, некоторые изменения только очень с большой натяжкой можно назвать сюрпризами, но лучше знать, чем не знать. Ведь, как говорится, незнание закона не освобождает от ответственности. С первого июля выросли государственные пенсии. В бывшей Западной Германии на 2,1%, а в новых федеральных землях – на 2,5%. Прибавку в 2,1% также получат и лица, имеющие права на льготы как жертвы войны и военной службы, а также пострадавшие от прививок и жертвы насилия.

БЕРЛИН: ОЖИДАЕМЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЭТОМ ГОДУ
БЕРЛИН: ОЖИДАЕМЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЭТОМ ГОДУ

В 2025 году в силу вступят некоторые изменения, которые напрямую затронут повседневную жизнь берлинцев и гостей столицы. Например: упразднение абонемента «Berlin – Abo» и повышение стоимости Berlin-Ticket S. 

Первые 1.500 доз экспериментальной вакцины против Эболы
Первые 1.500 доз экспериментальной вакцины против Эболы

Вакцина против лихорадки Эбола (первые 1.500 доз) была передана Всемирной Организации Здравоохранения властями Канады. Вакцина будет опробована в США на здоровых добровольцах уже в ближайшие дни. Также еще в сентябре началось тестирование другого перспективного препарата в США и Великобритании. Все результаты и выводы о безопасности, дозировке и эффективности вакцины будут получены до конца этого года, передает DW. На январь-февраль 2015 года запланирована широкая серия тестов в Западной Африке. Тем временем появилась информация о смерти первого сотрудника миссии ООН, передает агентство dpa. Мужчина заразился и скончался в Либерии. Представитель ООН подчеркнул, что речь идет не об иностранце, а о местном сотруднике организации.

«Урегулирование конфликта на Украине» - видеомост Москва – Берлин

По информации РИА Новости, 22 октября в 10:00 состоится видеомост Москва — Берлин на тему: «Урегулирование конфликта на Украине: роль зарубежных стран и международных организаций». С 5 сентября на востоке Украины действует «хрупкое перемирие», которое, правда, постоянно нарушается обстрелами, в результате чего гибнут мирные граждане. Эксперты подтверждают, что процесс мирного урегулирования конфликта проходит довольно медленно. Как (и в каком объеме) подключены к процессу такие организации, как Красный Крест, ОБСЕ, ООН? Как осуществляется взаимодействие России и стран Запада в рамках международных организаций? Как организована работа по оказанию гуманитарной поддержки населению Донбасса и Луганщины? Как в Европе расследуют совершенные во время боевых действий на востоке Украины военные преступления? Участники в Москве: член Комитета Совета Федерации по международным делам Игорь Морозов, руководитель Центра германских исследований, заведующий отделом страновых исследований Института Европы РАН Владислав Белов. Участники в Берлине: научный сотрудник группы «Восточная Европа и Евразия» Фонда «Наука и политика» Маргарете Кляйн, научный сотрудник Центра Центральной и Восточной Европы фонда им. Роберта Боша Германского общества внешней политики Лиана Фикс.

Всемирная цифровая научная библиотека ЮНЕСКО открылась
Всемирная цифровая научная библиотека ЮНЕСКО открылась

В понедельник, 10 ноября, ООН по вопросам образования, науки и культуры (ЮНЕСКО) открыла всемирную цифровую научную библиотеку. Новый проект В понедельник, 10 ноября, ООН по вопросам образования, науки и культуры (ЮНЕСКО) открыла всемирную цифровую научную библиотеку. Новый проект предоставит школьникам, студентам, преподавателям бесплатный доступ к учебным материалам по естественным наукам и информации о научных исследованиях, передает информационное агентство dpa. Проект, который осуществляется вместе с журналом Nature, рассчитан, в основном, на жителей развивающихся стран. В настоящий момент на сайте библиотеки представлено свыше 300 справочных статей, 25 научных книг и 70 видеофильмов на английском языке. Также на сайте работает платформа, где учащиеся могут объединяться в группы и контактировать с другими учебными классами.

Международная конференция по итогам реализации Международного десятилетия действий «Вода для жизни», 2005-2015
Международная конференция по итогам реализации Международного десятилетия действий «Вода для жизни», 2005-2015

20 мая 2015 года в здании Министерства Иностранных дел Республики Таджикистан состоялся брифинг для глав и представителей дипломатических миссий и международных организаций, в ходе которого было сообщено, что Генеральный секретарь ООН г-н Пан Ги Мун примет участие в работе Международной конференции высокого уровня по итогам реализации Международного десятилетия действий «Вода для жизни», 2005-2015, которая состоится в Душанбе 9-11 июня 2015 года. Было отмечено, что участие Генерального секретаря ООН в работе Душанбинской Конференции подтверждает важность данного международного мероприятия для Организации Объединенных Наций и всего мирового сообщества, особенно в свете разработки и принятия Целей устойчивого развития, одной из которых является устойчивое управление водными ресурсами и санитария для всех. Международная конференция высокого уровня по итогам реализации Международного десятилетия действий «Вода для жизни», 2005-2015 состоится на основе резолюции Генеральной Ассамблеии ООН от 19 декабря 2014 года под названием «Международное десятилетие действий «Вода для жизни», 2005-2015гг. и дальнейшие усилия по достижению устойчивого развития водных ресурсов».

ООН: 4 миллиона беженцев из Сирии

По данным доклада Управления верховного комиссара ООН по делам беженцев (UNHCR), число сирийцев, которые сбежали в соседние государства, превысило 4 миллиона человек. Только за последние 10 месяцев страну покинули миллион человек, пишет Lenta.ru. «Это самое большое число беженцев, которые появились в результате одного конфликта. Население нуждается в поддержке мирового сообщества. В настоящее время люди живут в ужасных условиях, все больше погружаясь в бедность», — сказал верховный комиссар ООН по делам беженцев Антониу Гутерреш (António Guterres). Более двух миллионов беженцев находятся в Египте, Ираке, Иордании и Ливане, еще 1,7 миллиона – в Турции. Более 278 тысяч человек обратились к правительствам европейских стран о предоставлении убежища. Также Антониу Гутерреш напоминает о том, что 7,6 миллиона покинувших свой дом сирийцев, так и не смогли выехать за пределы страны. В 2011 году после серии антиправительственных митингов, которые были подавлены силовым методом, в Сирии началась гражданская война. Повстанцы выступают за свержение президента Башара Асада, сообщает Lenta.ru.

Резолюция РФ по катастрофе малайзийского «Боинга» в Украине

Виталий Чуркин, постпред России при ООН, заявил о том, что Россия представила в Совет безопасности ООН собственный вариант проекта резолюции по катастрофе малайзийского «Боинга», пишет ТАСС. «Мы находимся в процессе консультаций. Мы представили свой собственный проект резолюции. Мы созвали совещание в три часа дня, чтобы обсудить ее», — сообщил Чуркин. Как отметил постпред РФ при ООН, обсуждение пройдет на закрытом заседании. Напомним, 14 июля Малайзия 14 июля внесла в Совбез ООН проект резолюции о создании международного трибунала по расследованию дела об упавшем в Украине самолете. Пять стран, Нидерланды, Малайзия, Австралия, Бельгия и Украина, выступают за создание трибунала для судебного преследования лиц, виновных в гибели лайнера. Россия относится к этой идее скептически, пишет Lenta.ru. 17 июля 2014 года «Боинг-777» Malaysia Airlines, летевший из Амстердама в Куала-Лумпур, разбился под Донецком. Погибли 298 человек.

Выступление В.В. Путина на Генассамблее ООН
Выступление В.В. Путина на Генассамблее ООН

За все время своего третьего президентского срока Владимир Путин ни разу не был в США. В 2012 году Путин отправил вместо себя премьер-министра Дмитрия Медведева. Тогда эта рокировка произошла так внезапно, что некоторые только в самый последний момент поняли, что на трибуне стоит вовсе не президент России. Кстати, на Генассамблее ООН Путин не выступал уже десять лет. Политологи предполагают, что нынешний визит президента России обойдется без громких заявлений и принципиальных договоренностей, пишет Lenta.ru. Кстати, Путин не собирается ночевать в Америке. Он прилетит рано утром и улетит обратно поздно вечером. Самолет президента России приземлится в Нью-Йорке в 09:00 по местному времени (15:00 по берлинскому времени). Путин сразу же отправится в штаб-квартиру ООН. В 10:45 (в 16:45) он поднимется на трибуну…

Уйдет ли Меркель в ООН?

Бывший пресс-секретарь Генерального секретаря ООН Пан Ги Муна называет Ангелу Меркель прекрасной кандидатурой в качестве его приемника. Напомним, срок полномочий Ги Муна истекает в конце этого года. Комментарий пресс-секретаря был опубликован в издании «New York Times» и сопровожден рисунков, на котором Ангела Меркель держит земной шар между руками, сложенными в ее знаменитом жесте. В тексте есть и конкретные основания, почему канцлер Германии является подходящим кандидатом на эту должность. Во-первых, канцлер Германии – женщина. Во-вторых, она хорошо понимает Россию, а, значит, может выступать посредником в переговорах между Россией и США. В-третьих, она показала умение оставаться человеком даже на поле большой политики в сложных вопросах (имеется в виду кризис беженцев, прим. ред). К тому же канцлер Германии обладает лидерскими качествами. Кстати, статья в «New York Times» - далеко не первый призыв в поддержку кандидатуры Меркель. «Financial Times» в прошлом месяце назвала кандидатуру Меркель «Джокером». Но сама канцлер ФРГ пока молчит и не дает никаких комментариев.

Ограничение арендной платы в Берлине
Ограничение арендной платы в Берлине

Введение моратория по ограничению повышения квартплаты. С 23 ноября вступает в силу вторая фаза применения на практике единственного в своем роде на территории Германии «Закона об ограничении арендной платы за жилье в Берлине», действующего с 18 июня 2019 года, задним числом. 

Предъявите…оплаченные счета!
Предъявите…оплаченные счета!

Верховный суд Германии признал правомерным решение суда земли Берлина о законности предоставления квартиросъемщикам со стороны домовладельцев информации по произведенным платежам за оказанные услуги коммунальным хозяйством города. 

Берлин - конфликт интересов?
Берлин - конфликт интересов?

Берлин стал первой федеральной землей Германии, где на практике был введен мораторий на повышение арендной платы за съемное жилье. 15 апреля федеральный Конституционный суд ФРГ признал Закон федеральной земли Берлин о предельной арендной стоимости противоречащим Основному Закону Германии.

«Ускоренное строительство» жилья в Берлине
«Ускоренное строительство» жилья в Берлине

Проект «Schneller-Bauen-Gesetz крайне важен и востребован для стимулирования нового строительства в Берлине». Цель проекта – существенно ускорить процессы планирования, различного рода требуемых согласований и непосредственно самого строительства объектов.

Берлин: увеличение муниципального жилья
Берлин: увеличение муниципального жилья

Одно из важных положений действующего «Коалиционного соглашения», заключенного между CDU и SPD, посвящено увеличению строительства социально приемлемого жилья и социализации крупных жилищных компаний в Берлине. 

ПРОВЕРКА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ. БЕСПЛАТНО
ПРОВЕРКА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ. БЕСПЛАТНО

В рамках деятельности некорпоративного органа SiWo, «Безопасное жильё – участие, консультации, экспертиза – учреждение публичного права» в Берлине недавно был образован «Отдел проверки арендной платы».